太空视角定位美国生化实验室 海外网友倒吸一口凉气
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太空视角定位美国生化实验室 海外网友倒吸一口凉气

最近,美国一些政客对武汉病毒研究所一味造谣抹黑,声称这里是新冠肺炎疫情的发源地。与此同时,美国在世界各地部署的生化实验室频繁爆发安全事故,美国政府却拒绝国际社会进行调查。 近日,新华社徐泽宇工作室与新华社卫星新闻实验室合作,在海外社交平台推出一条高空“检阅”美国生化实验室的视频,从数十万米外的太空视角,全景扫描美国在全球25个国家和地区设立的生化实验室,引发海外受众强烈关注。目前该视频总浏览量已超过600万次,互动20多万次。 帖文写道:近20年来,美国一直拒绝重启《禁止生物武器公约》核查议定书的谈判。这一做法或许正是美国掩盖其秘密的最佳选择。美国在25个国家或地区建造生物实验室,并引发麻疹或其他危险传染疾病的大规模爆发。猜猜美国在世界建造了多少个生化实验室?200个! 看过这条视频后,一名法国网友倒吸一口凉气:“美国居然在全世界有200多个生化实验室,我还真不知道……” 有的网友则丝毫不奇怪,表示这是美国的“常规操作”。一名叫Michael Yee的网友表示,美国为了规避国际公约,在非洲设有多个非法的生物实验室。 另一位名为Georae Ana的网友则对西方主流媒体发出了“灵魂拷问”:“为什么我们一谈论到美国,就没有问题,没有调查,没有媒体报道?……这不是建造桥梁、基础设施,是建造武器、有毒化学品、销售武器、控制世界媒体。这都是美国制造。” 的确,通过莫须有的调查和个别外媒的虚假报道进行舆论造势,这就是美国诬陷中国的惯用伎俩。一名印度网友也指出:“除了一次又一次的指责,美国无法提供任何证据。”他表示,德特里克堡更值得怀疑,它以 “威胁国家安全 ”为由关闭,与此同时弗吉尼亚州的肺炎病例激增,里面究竟发生了什么? 在评论区里,各国网友呼吁调查美国生物实验室的声音越来越多。 “这让人不禁要问,为什么世界卫生组织不调查美国德特里克堡的生物实验室?” “联合国应该让世卫组织对德特里克堡里的设施进行调查。” “世界应该联合起来对德特里克堡这个病毒工厂进行一次全面的调查。” 让我们看看美国在全世界设立的生化实验室都藏着什么不可告人的秘密吧!
苹果手机悄悄搜集、上传用户定位信息的隐藏功能,你知道多少?
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苹果手机悄悄搜集、上传用户定位信息的隐藏功能,你知道多少?

8月5日,美国苹果公司公布了一个新系统,可以扫描苹果手机上的相册,目的是查看用户手机中,是否存在侵犯青少年的图片。 该系统将把苹果手机上的相册图片,上传到美国的云端存储服务器,接受美国审查人员的检查。一旦确认存在不当内容,苹果方面将封掉账号,并通知执法机构。 苹果公司的泄密疑云,从未停止过。 这一消息出来后,很多西方机构赞不绝口,说是对青少年的重要保护。但曾经曝光过美国棱镜计划的斯诺登,却立刻警告称:苹果正在利用这个系统,对全世界进行大规模的监控,他们将扫描任何美国想要的东西! 斯诺登曾经曝光过美国的棱镜计划,这是美国国家安全局自2007年起,开始实施的绝密级电子监听项目,可以对一个人进行不留死角的监听。除了所有的通信信息、个人隐私内容外,对于重要人物的监控等级更高,甚至达到了该人在键盘上按下的每一个键,都逃不过美国特工的眼睛! 美国情报间谍机构,能够获得如此机密的个人隐私,离不开美国互联网科技公司的高度配合。据斯诺登爆料,所有的美国科技企业大鳄统统参与其中,苹果、微软、谷歌公司等也不例外。 根据研究资料显示,截止2020年4月,全世界有10亿部苹果手机正在被使用,中国有4亿苹果手机用户,占据全球最多的苹果用户份额,甚至已经超过了美国的总人口数! 虽然苹果多次信誓旦旦地保证说,不会向美国政府泄露中国用户的个人信息,但在现在的大环境下,苹果公司对我们中国用户的保证,显然是苍白无力的。 让我们无法信任苹果公司的事情,其实就出在苹果公司自己身上。因为每一部苹果手机,都在秘密、不间断地收集着用户的时空定位信息,并且回传到美国的总部! 在苹果手机的设置中,存在一个很少被用户意识其存在,但一旦知晓,就会非常不痛快的特殊定位记录系统,被称之为“重要地点”。这是一个不可被关闭的隐藏功能! 拿起苹果手机,只要依次点击:设置隐私定位服务系统服务,下拉菜单到底,就会出现“重要地点”这个选项。通过这个功能,能查到苹果手机用户在2个月内,最常去的地点。 当点击“重要地点”选项后,手机屏幕上便会出现一张地图,上面密密麻麻地列出了用户最经常去的地点,详细到具体的到访时间、地点、次数。出现最频繁的地点,还会被自动标注为“家庭”。 这个“重要地点”的定位精度非常高,苹果系统通过手机软件、附近的通讯基站,以及WiFi信号这三种方式,准确记录着用户的时空轨迹。 苹果公司将这个系统隐藏得非常深,从系统文件中查找时,从根目录到子目录、孙目录、曾孙目录等,足足有6层之多!探到最底,才能发现这个实时记录用户重要信息的数据文件。 苹果公司将这个数据文件起名为某某缓存,并且还标记为了隐藏文件,但其实却是完全公开的。 使用数据软件将这个文件打开后,便会发现它有60多个统计表格,不间断地记录着时间、纬度、经度、水平高度、速度等多项数据。它所记录的纬度、经度信息,甚至精确到了小数点的后8位数,非常精准专业! 这个“重要地点”的选项上,有关闭的滑动按钮,看似用户可以禁止苹果公司收集个人的地理坐标信息。然而,选择“关闭”后仅仅是不显示罢了,苹果的系统后台并未停止记录。 当用户选择再次打开后,会发现常去地点的地图信息,以及被实时更新! 而如果用户选择关闭苹果手机的整个定位系统,那么所有的打车、地图、天气、点餐、快递、支付等app软件,将统统不能正常使用。所谓的智能手机几乎与“小灵通”无异,这是我们智能化现代生活中,完全无法忍受的。 而更恶劣的是,一些手机app并未向苹果公司申请开启定位服务,但在苹果手机系统中,却统统给予了这些app定位系统的权限。苹果公司生怕对用户的定位还不够精准,只要用户打开app软件,你的定位信息就会被立刻记录收集! 这些数据去到了哪里,有什么用途,是我们最关心的问题,答案是回传到苹果的美国总部! 苹果公司曾说,这些定位信息是经过匿名及加密后,进行回传的,苹果公司并不知道用户具体是谁。然而,这只是苹果公司掩耳盗铃的说辞。每一部苹果手机都有一个独一无二的设备识别码,通过该码,苹果公司可以轻易获知用户是谁! 看到这里,我们不仅细思极恐,更是不寒而栗!没错,滴滴公司的打车软件,收集到的用户的地理信息,相较于苹果公司,只是小儿科罢了! 现在,苹果公司变本加厉,又要以扫描用户是否保存侵犯青少年照片为名,借机扫描手机相册的所有内容,这难道不是一种窃密吗?如果完全相信苹果公司,用户最终必然会失去所有的隐私! 我们的很多国家机关与重要国企,是不允许职工使用苹果手机的,这是对我们国家安全的一种重要保护。但我们中国有高达4亿多的苹果手机用户,也许我们无意之间的动作,很可能就会泄露重要机密!
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不吹技压,也不是艳压,《与君歌》中的宣璐凭什么让人惊艳?
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不吹技压,也不是艳压,《与君歌》中的宣璐凭什么让人惊艳?

由成毅、张予曦领衔主演的《与君歌》播出后,收获了不错的口碑,这部剧的定位是古偶剧,不过剧中除了男、女主角感情戏很精彩外,很多谋权宫廷戏,也很吸引观众眼球。 《与君歌》成毅、张予曦很有CP感,两个人的感情戏也是不走寻常路,腹黑帝王与古灵精怪执剑人的感情故事,非常的精彩,观众追剧也很上头。除了男、女主角成毅、张予曦,《与君歌》这部剧的配角戏份也有很多亮点,比如宣璐饰演的仇烟织,就是一个谜一样的女子。 《与君歌》仇烟织是大反派仇士良的义女,她也是朝廷的掌旗人,仇烟织因为身体的缘故,不适合练武,但是,仇烟织智慧超群,她是凭头脑,在尔虞我诈的宫廷中,有了一席之地。仇烟织这个角色,在剧中是一大亮点,演员宣璐的演绎也是很到位的,作为剧中的女配角,宣璐与张予曦剧中有很强烈的对比,不是艳压、也并非是技压,仇烟织是凭着智慧超群,圈了一波好感的。 神秘的角色,往往会更让人产生兴趣,仇烟织身上,有几个未解之谜,《与君歌》后续的剧情,会慢慢地给出答案。 首先,就是仇烟织和程若鱼的关系,两个人是双生姐妹,只是家族遭遇灭顶之灾,姐妹二人也失散了。多年后再重逢,仇烟织已经是仇士良的义女,程若鱼是皇帝的执剑人,曾经是亲密无间的姐妹,再重逢却站在对立面,彼此提防。姐妹之间,要怎样才能和解,这也是很多观众想知道的。 另外,仇烟织为何会成为仇士良的义女?当年程若鱼受重伤被珖王所救,但是并没有仇烟织获救的剧情,剧情的片段中,仇烟织在那场浩劫,胸口受了重创,以至于她无法练武,她凭借着过人的智慧,受到了仇士良的重用,不过,仇烟织认贼作父,最大的可能就是等待机会报仇。 还有很关键的,仇烟织对皇帝的感情究竟是什么样的?看程若鱼和皇帝在一起,仇烟织从来都是波澜不惊,不过,一般女配角,很少只是专注搞事业的,仇烟织的感情线究竟埋在了哪里?是皇帝?是珖王?还是身边的小跟班?仇烟织的感情线现在也不是很清晰,《与君歌》中,仇烟织身上,真的是有很多未解之谜,等待解锁。 《与君歌》中仇烟织是一个很复杂的角色,宣璐的演绎也非常的到位,宣璐是出演了李少红导演的《红楼梦》而出道,因出演《陈情令》中“最美师姐”江厌离被观众广泛熟知,宣璐的气质温文尔雅,她也适合很多角色,这两年她出演了《青春创世纪》、《蓬莱间》等很多部剧,不过,宣璐的角色,虽然很圈好感,但大多数是女配角。 在参加综艺节目《乘风破浪的姐姐》第二季时,宣璐曾坦言,观众有时候会很喜欢她的戏,她出演的角色,但是却总是记不住她的名字,当时这一幕很多粉丝看了觉得心酸,有颜值、有演技,对角色的塑造也很用心,但是,宣璐的确是缺少一部女主角的作品,让观众记住她。 已经30岁,又是以演偶像剧为主,宣璐的确是错过了大火的机会,不过,偶像剧往往是拼颜值的,演员还是演技最重要,30岁的年龄,对女演员而言的确是很残酷的,宣璐后续能不能有机会蹿红,的确是未知。 《与君歌》中的仇烟织,是宣璐很重要、很圈粉的一个角色,期待宣璐在后续的剧情中,能带给观众更多的惊喜吧,希望这个角色,也能成为她演艺事业的一个助力,好的演员,真的不该被埋没,希望宣璐能拍到自己真正的爆款,被更多的人看到。
我在大厂 全靠演技
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我在大厂 全靠演技

深燃(shenrancaijing)原创 作者 | 李秋涵 唐亚华 王敏 周继凤 黎明 编辑 | 李秋涵 提到“职场表演”四个字,不论是职场新人还是老人,都能“会心一笑”。 不论你喜欢与否,面对不喜欢的领导、同事,“表演”已经成为一些职场生存的技能之一。即便是在倡导公开、透明、平等的互联网大厂,也不例外。 一位从小公司跳槽到互联网大厂的员工告诉深燃,小公司的工作机会对于很多打工人而言并非那么难得,但大厂不一样,这里福利待遇相对更好,平台资源更多,也是大家更珍惜的工作机会,再加上大厂人数日益庞大,一个项目涉及的人员多,环境更复杂,更得用一些“表演学”来维持体面。 在大厂这套体系和环境下,不论你是想升职加薪,还是想偏安一隅,都不得不多多少少学点“表演”:比如表演式加班,表演式述职,表演式离职,表演式附和领导,表演式与同事相处…… 本周的小酒馆,深燃与五位熟悉互联网大厂“表演学”的人聊了聊:有的是大厂新人,什么任务都接受,如今正在学习“表演式”拒绝;有的是起初看不惯“表演”的大厂老人,在同事们的熏陶下,逐渐学会附和领导最终升职加薪;有的已经成为大厂中层,“表演”技术炉火纯青,一边哄着下属干活,一边向领导邀功,做到了上下逢源。 这里面也不乏引人思考的例子。有的人见证CEO“表演式”辞职翻了车,从而领悟到“表演”需要拿捏尺度;有的在表演久了之后,觉得这样是在浪费时间,耽误自己;有的在成为老板后看得透彻,表示不需要识别“演戏”,员工没有业绩,一切就结束了。 以下是他们的故事。 让下属干活、向领导邀功,中层“摸鱼”我最行 洪灏 | 33岁 前大厂员工、某初创公司创始人 刚毕业时我对大厂充满期待,前后换过三家大厂,对大厂的职场认知也发生了很大变化。 最开始我踏实干活,慢慢地我发现,领导和同事觉得我很好使唤,总是顺手让我帮忙,习惯地分配任务,让我加班很晚也觉得没什么不妥。比如我之前把白天没完成的工作晚上带回家做,因为当时家里的网速不好,我甚至在网吧通宵加班过很多次,但第二天去公司,领导有时候直接否定我通宵做的方案。他不会觉得我工作认真,只觉得好使唤,经常半夜喊我起来加班,这都让我很受挫。 在那之后,我也会研究一些“表演”术。比如,摸清楚领导的脾气、性格,甚至生活中的爱好,有意无意抛出领导感兴趣的话题,如果领导一搭话,必须让他有发挥空间,侃侃而谈。这样能让领导高兴,提请假、休假、加薪等都比较容易,就算领导没答应,气氛也不会很尴尬。总之,就是变着法子拍领导马屁,再视情况而动。 在中层管理岗位上“摸鱼”是我最炉火纯青的技能。上层制定的工作,我只要把下面的小伙伴哄高兴,他们可以认真地完成就行。对下属多夸一夸,时不时买点小零食、咖啡、奶茶,大家都会觉得我很重感情、看中基层员工。我通过别人完成了工作,还要把这份功劳大张旗鼓的让领导知道。领导形成印象以后,甚至会把别人做的工作都当成我的工作来点评,多次表扬我幸苦了,要求其他员工多学习。 另外,就是要多组织员工开会,领导在办公室的时候,我就邀请他做指导,这样他会觉得我对工作很负责,对员工很关注,并且对领导也很尊重,上下都能逢源。这个时候千万不要低调,在工作中不懂说自己的功劳和苦劳,一定会成为工具人,越来越累。 我用这样一套办法在不同公司大受认可,后来职位提升了,我反而更轻松了,因为我把活都安排给下面同事去做了,并且还经常被表扬。 在工作多年之后,我虽然混着一份工资,但自己心有不甘,想有自己的事业。而且年龄大了,天然对“表演”这个事情有厌恶感,可能一方面因为见识、格局提升了,觉得整天都是鸡毛蒜皮的事情很没意思,另一方面内心深处还是厌恶这种职场文化,想做一点务实的事情。 后来我就自己创业了,对于员工的“表演”,我都能看懂,但我依然要装糊涂。我在团队中更看重他们带来的价值,比如谁能带来业绩的增长,我对他们的缺点和不足看得比较轻,只要能做好自己该做的工作就好。 花时间研究领导的难处,我的确升职加薪了 张建国 | 33岁 前互联网大厂员工 我之前在某互联网大厂工作了4年,周会、季度会、年会、述职这些需要向领导汇报工作的时间点,可以说是大家最爱“表演”的时候。 比如周会上,平常你觉得业绩差的同事,能穷尽一切办法“表演”,把业绩描述得绘声绘色。我观察有人的手法是,项目表现明明平庸,但他会特意找朋友,让他们发朋友圈,说去某个地方看到了,项目很棒。汇报时他把截图放上去,说朋友圈里的大V朋友说很好,项目影响力不错。领导也不知道真实情况怎么样,就相信了。 有一次年会让我印象深刻。本来给领导敬酒,说一些客套话很正常,有个同事敬酒的时候说“领导辛苦了”,说着说着自己就哭了,眼泪哗哗流,说到领导心窝里了,但场面非常虚假。这开了一个坏头,下一个人变本加厉,说着说着也哭得声情并茂,轮到我的时候,也不得不多客套了几句。 这样的人的确容易升职加薪。有个同事情商很高,天天粘着领导,对领导的需求能很快做出反应,后来我们私下交流,发现他的工资高出我们一大截。而我这种平时项目做得不错,但不会在领导面前“表演”的类型,就很吃亏,尤其在汇报工作的时候,能看到差距。 这也给我上了一课,后来,我也学会了说一些必要的客套话,并从职场“表演”中看到了积极的一面。 其实很多互联网大厂的中高层是没有安全感的,职场竞争激烈,总监、副总裁级别的人危机感很重,大部分人只会用自己信任的人。你表现得主动点,能给领导一种感觉,你是领导的人,能给你更多权重。而如果你在姿态上表现的太独立,反而很难被领导重用。 有的人会花时间研究领导的难处,打听CEO对领导提了什么需求,然后投其所好,这既能解决领导的烦恼,也能让自己更快晋升。 这也让我意识到,不是把自己的工作做好,就能被领导赏识,任何部门,需要考虑的是整体的需求,公司需要什么,你能不能帮领导达成KPI。当我意识到这一点后,我会主动去跟领导聊,他的KPI是什么,更需要我的工作做出什么成绩来。 有一次,领导告诉我,上级希望他做一个项目,但目前没有人做。这个项目跟我的工作内容关系比较大,我很快组了一个团队,做出了成绩。过去我很长时间没有晋升加薪,但因为这个项目做得不错,就几个月时间,我薪资增加了很多,级别也跳了好几级。 所以我觉得职场“表演”需要辩证来看。对于一个新人来说,适度学会表演非常重要。如果你融入不到这个集体,不能让老板觉得你是有用的人,容易被埋没,但要知道适度“表演”,有的人会“表演”上瘾,把很多时间花在讨好领导上,业务上不花功夫,这种人短时间能得到机会,但一旦领导换人,很容易失势。...
他们买了北京“最划算”的学区房
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他们买了北京“最划算”的学区房

撰文 / 刘培 编辑 / 宋函 如同走在宾馆里的长走廊一般,光线很暗,跺一下脚,天花板上的灯才亮起。走廊两边嵌入的是8道风格迥异的门,住着8户人家,户型相似,全是大开间。 房子很难住,很多房子是开发商自带的简易装修,地板都翘了起来,厨房和卫生间的象牙白门隔开了客厅里的杂乱,门框紧贴着地板,锈迹斑斑。卫生间在角落里,马桶、洗手池和简易热水器占满了空间,人几无下脚之地。厨房走道逼仄,只能一人通行。 这里是位于北京市海淀区万柳“富人区”的蜂鸟家园。小区里只有4栋楼,共有1296套房子,8成户型为40-50平方米的大开间。站在园区内,放眼望去,由一扇扇窗户密密麻麻堆积成的墙面酷似“蜂巢”。 小区里的房子虽差,但它是非常优质的学区房,按照多校划片原则,买了它几乎等于拿到了北京顶级学府中关村三小的入场券。此外它周边的教育资源也极佳,比邻中关村,斜望北京大学、清华大学、中国人民大学等知名学府,数千米外还有云集上百家辅导机构的海淀黄庄。 位于北京最优质教育资源的中心位置,让它的房价在过去十多年来一直呈现上涨态势,而最近几个月时间它的单价更是一路上扬,追至21万元/平方米,增幅超过30% 。 这相当于一套大开间,就要花费1000万元。问题是,那些为了让子女上个好学校的家长们,这1000万花的值吗? 图 /视觉中国 “入场券” 对于全职妈妈李文丽来说,蜂鸟家园的最近一轮疯涨,她是受益者。 2016年,孩子刚刚2岁半,李文丽突然发现,身边经常一起遛娃的妈妈们,因为孩子到了入学年龄,都效仿“孟母三迁”陆续搬走了。 李文丽那时的家在朝阳区,所在小区派位的小学极其普通,那是典型的“教育洼地”。她心里开始慌起来,跟家人商量后,决定卖了正在住的四居室,买一套学区房。 众所周知,北京教育资源最好的地方是西城区和海淀区,随后3年多时间,她几乎踏遍了西城区和海淀区的所有顶级小学,包括西城区的实验二小、宏庙小学、育翔小学,以及海淀的人大附小、中关村三小等。 她专挑选孩子放学时去,学校门口会有很多接孩子的家长,这个时间方便她打听情况,譬如学校设施好坏,有没有新风系统,教育环境如何等等。她通常还要绕着学校走几圈,观察周边建筑,有没有医院——如果有医院,会不会影响地下水质,进而影响到学校的用水安全。 通盘考虑下来,她更倾向于去西城区买学区房。西城区的好处是,小升初派位直升的中学多数是重点中学,教育资源比较均衡。而在海淀,教育资源不均等,小升初的派位中学质量参差不齐,六小强提前“掐尖”择优,加剧不均等,导致家长和孩子为进好的中学,鸡娃不止,压力极大。 2019年底,下定决心的李文丽卖了房,手里握着将近一千万,准备踏入西城区,但是随后一场全球性的新冠疫情打乱了她的计划。 国内疫情还未结束时,西城区针对学区房的政策又变了。2020年4月28日,西城区出台多校划片政策。新政要求,2020年7月31日之后买房落户的生源,不再对应单一学校,将接受随机摇号,派位入校。比如说,奔着实验二小的李文丽,即使花费千万买了房,孩子也不一定能上实验二小了。 多校划片,是北京市近几年陆续推出的调控学区房的政策,对炒学区房现象杀伤力极大。对学区房市场极其敏感的中介梁文硕发现,西城优质学校宏庙小学的学区房,在“731政策”出台后的3个月,一套房子都没卖掉。 很多原本考虑西城学区房的人,只能涌入另一片教育高地海淀区,包括李文丽在内。海淀名校众多,其中人大附小早早被她排除在外,因为它对学区房有落户年限要求,必须4年半以上,她的孩子已近入学年龄,根本等不及。她的视线集中在另一所名校——中关村三小身上。 海淀虽然早在2018年4月28日也出台多校划片政策,但是中介告诉李文丽,中关村三小的学区房,在过去2年时间里招生并未受影响,没有发生调剂到其他学校的情况。 “长期以来,三小对应学区户数仅8000多户,即使算上后来添加的万泉新新、光大花园等四个双选学区,也才1.3万多户,远远满足不了三小的学位招生。”中介给她分析,“现在三小每年招生18个班,还可以再扩到22个班,远远没有达到饱和程度。” 中关村三小对应的学区房有14个。其中蜂鸟家园因为户型小,总价相对较低,是家长们抢的最主要对象。 正当李文丽准备入手时,但她发现,蜂鸟家园的房子太抢手。中介刚跟她说有一套蜂鸟家园东向的房子,她还没来得及看,就有其他人抢先订了,中介告诉她“对方连看都没看”。 “最好的时候,蜂鸟家园的销量几乎占据万柳销量的1/3。”昔日销售冠军刘明熹说。反观周边其他学区房,多是低密度、大户型的豪宅,像万柳书院、万城华府等小区,面积都在200平方米,总价要在5000万元以上,就连蜂鸟家园旁边的塔楼康桥水郡、涧桥的两居也要1500万元以上。 李文丽还算果断,她在去年7月以不到800万的价格,入手了一套蜂鸟家园的大开间,没想到从那之后,房价就开始猛涨。 房产中介梁文硕发现,自去年7月以后,找他买房子的人突然多起来,而他手上的房源却越来越少。严重的供需不平衡,使得蜂鸟家园的价格水涨船高。 当时的情况是,几乎都是在“抢房”,一套房源出来,往往都有三四个人在排队。同样的房子,这个业主以780万刚刚卖掉,另一套房源推出来,业主就把价格就调到了810万。 根据市场上旺盛的需求,在一次直播中,梁文硕预测房价在2021年春节前将会上涨到950万。当时很多人在下面留言,骂他带节奏,助推房价。 图 /中原地产 2021年5月15日蜂鸟家园房源报价 他现在回想起来,自己还是过于保守了。谁也没想到,蜂鸟家园的房价在今年3月爬上历史高峰,一套51平方米的朝东房间,被炒到1030万。在过去5个月的时间,房价上涨了28%。 价格的上涨,对李文丽来说,像是对她3年辛苦择校的意外补偿和安慰。她原以为自己买的房子,已经涨到了天花板,没想到半年后,又涨了近200万。 庞大的触角 蜂鸟家园和中关村三小的粉色教学楼(现在的南校区),于2003年同一年建成。 当时,蜂鸟家园还没有学区房的属性,它的定位是国内比较稀缺的小户型楼盘,主打客户群体瞄准在中关村上班的年轻一族。新盘不过每平方米7000元,一套房总价不过30万,主要被一些中关村科技公司买来,作为福利房, 招徕优秀的高科技人才。 此后蜂鸟家园的学区房属性逐渐突出,尤其伴随中关村三小北校区在2015年落成,中关村三小成为海淀区硬件设施一流的小学,周围小区房价亦是节节攀升。 在过去18年间,蜂鸟家园房价翻升近30倍,跑赢了全国楼市,也跑赢了很多中关村的科技公司。...
人均居住面积67㎡的美国人还需要收纳?
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人均居住面积67㎡的美国人还需要收纳?

好不容易买了一个蜗居。床上,沙发上,地上堆满了东西。在中国的我们,时时都有这样的困扰。 那其他国家呢?粗犷的美国人民,浪漫的韩国人,绅士的英国人,他们都怎么收纳呢? ▲图源:theguardian.com 地域不同收纳方式的不同 要说收纳就要从房型讲起,2㎡拿出来储物和10㎡拿出来储物,收纳方式必然不同。 《2012中国民生发展报告》美国人民平均个人住宅面积67㎡,位列第一。而中国个人平均面积36㎡位列第五。 大概是个什么概念呢?美国平均下来每个人都住着一室一厅。 其他国家中,德国39.4㎡,英国35.4㎡,韩国19.8㎡。而第十名日本仅为19.6㎡。 人口数量大,土地面积小,资源稀缺。收纳对于日本来说简直是刚需。 可美国人住着这么大房子,甚至一家一个储藏室,他们还需要收纳么? ▲ 美国最着名的一家人,辛普森一家的房子,图源:maltm.com 美国,利用碎片化时间收纳 对于有些人来说,让人上瘾的是打游戏,赚钱。而对Jen Jones来说是收拾房间。 Jen Jones是美国知名收纳达人,也是三个孩子的妈妈。 在Jen Jones眼里,收纳并不是浪费时间,相反,是赢得更多时间。 “每个人平均每天花40分钟时间找东西,而你花一分钟收纳,可以节省快40分钟” ▲ Jenjones, 图源:iheartorganizing.com 有了小朋友,尤其是三个小朋友以后,家里混乱的程度简直无法想象。 一眨眼,收拾的干干净净的家就变为一团糟。 泳裤仍在沙发上,刚吃完的碗和零食堆在桌子上,地上扔着大大小小五颜六色的玩具。 通常,我们面对这样的混乱,更倾向于周末来个大扫除,一次性搞定。 ▲ Jen Jones与三个孩子,图源:iheartorganizing.com 而Jen Jones收纳核心中的核心是,利用碎片化时间,每天抽出10-15分钟,周末用来陪家人。 当然要做到这一点并不容易。有些人天生爱干净,恨不得家里处处都跟军训宿舍一样,10-15分钟显然不够。有些人天生就对混乱容忍度更高,一个星期不收拾也开开心心的。 要忍住心中“洁癖小恶魔”和“爱咋地咋地小恶魔”,每天干一点,不多不少。 ▲ Jen Jones自己的家,图源:iheartorganizing.com 那有什么小事情是10-15分钟可以完成的呢? 1.在家里不起眼的墙上,比如走廊,钉一个收纳筐,平时看到小东西,比如电池,袜子,化妆品就先放到这个框里。等足够多了,再收纳到不同地方。 2. 每天简单的收拾一下厨房。别把碗筷堆积好几天再一次性洗完。吃完饭就洗。 3.整理空间中的视觉中心。沙发作为客厅的视觉中心,把沙发上散落的遥控器,零食,靠垫物归原位,就会让整个客厅都显得更加整洁。 早起铺床也是开始一天的好方法,整洁的床铺会给人一种很强的心理暗示,“生活井然有序”。 ▲ 图源:iheartorganizing.com 把物品分类,不同类品放在指定位置上...
张一鸣黄峥马云“未老先退”,互联网大佬为何热衷退休?
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张一鸣黄峥马云“未老先退”,互联网大佬为何热衷退休?

有互联网观察人士向雷达财经表示,其认为主要有两大原因,一是互联网企业本身架构完善,内部治理水平较高,即使创始人退休,也不会影响公司整体运作,退休后创始人可以享受更好的生活;第二是大佬们处于市场前沿,知道行业将面临监管重锤,行业增长见顶。因此急流勇退,远离是非。 近几年,国内的几家大型互联网企业," 一把手 " 都纷纷 " 隐退 "。 2019 年 9 月,马云卸任阿里巴巴董事局主席,开启了互联网大佬退休先河。 2021 年 5 月 20 日,张一鸣发布内部全员信,宣布卸任字节跳动 CEO 一职,由联合创始人梁汝波接棒出任字节跳动新任 CEO。 2020 年 7 月 1 日,拼多多创始人黄峥宣布将卸任拼多多 CEO。后续,又宣布辞任拼多多董事长,由拼多多联合创始人陈磊接任。 刘强东近年卸任了多项和京东有关的职务,陆续退出了 50 多家京东系公司的高管名单。2020 年 4 月,刘强东更是直接卸任了京东主体运营公司北京京东世纪贸易有限公司的法定代表人、执行董事、总经理等职务。 雷达财经统计发现,马云正式退休时 55 岁,张一鸣卸任字节跳动 CEO 时年仅 38 岁,黄峥卸任拼多多 CEO 也不过才 41 岁,刘强东卸任北京京东世纪贸易有限公司高管职务时 47...
固态硬盘当游戏盘该如何选择?M.2还是SATA
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固态硬盘当游戏盘该如何选择?M.2还是SATA

自SSD固态硬盘在我们PC电脑平台应用以来,它以体积小巧,抗摔不易损坏以及读写高性能等技术特色,逐渐取代了以往我们熟悉的手感稳重,受外力容易出现损坏情况的机械硬盘。 得益于SSD固态硬盘不断迭代更新的技术支持,SSD固态硬盘的性能在不断的提升,产品形态也在不断的更新,由初期继承机械硬盘主流接口、需要依托外部数据接线及供电接线的SATA接口到现在高度整合小型化设计、直接依托主板PCIE数据总线及内部供电的M.2接口。而且随着M.2接口的SSD产品量越来越多,价格也随之下降,更多的用户会选择M.2接口产品作为平台的存储设备选择,或将PC平台升级到支持M.2接口的版本。 而最近有个朋友在升级他游戏PC平台的时候遇到了一个可能大家都会碰到的问题,就是游戏硬盘选什么。在作为平台主系统盘的选择上,这位朋友并没任何的杂念,M.2接口的SSD固态硬盘就是最佳的选择,高速的读写性能满足了操作系统以及程序等系列应用的快速开启及加载需求。但作为存放游戏、其他应用甚至文件的存储盘的选择上他就犹豫。是继续选择M.2接口的SSD呢,还是选择通用性更强的SATA接口的SSD呢? 个人认为目前在游戏盘或数据存储盘的选择上,SATA接口的SSD仍是最佳的选择,而且由于作为游戏盘之用,我推荐他选择三星的870EVO。为什么呢?其实可以看看一下的几点就知道了。 游戏盘为什么会选SSD而不是机械硬盘 估计很多人说为什么会选择SSD固态硬盘而不选价格更便宜的机械硬盘,毕竟只是用来放游戏或其他东西,没必要选SSD固态硬盘。确实目前机械硬盘拥有价格便宜且大容量的优势,但是由于机械硬盘内部机械结构受限,在读写速度上要远低于采用相同接口类型的固态硬盘。 并且现在游戏在运行时对数据的读写量相比以往增大数倍,特别是一些主流大型RPG游戏,无缝连接的地图数据需要不断读取游戏文件,而应对这类需要频繁读取或写入数据的操作,带有机械结构的机械硬盘带来的只会是较长的读取载入等待时间,同时随着使用时间的增长,其故障出现的概率也会增加,而纯电子元件构成的SSD固态硬盘则没有这样的担忧,而且高速的数据传输能更好地为游戏玩家提供游戏流畅运行及高效数据加载体验。 当然更重要的一点在于固态硬盘体积小巧,不需占据较大的空间,对于想搭建小体积游戏PC的玩家来说,是非常合适的产品选择。而机械硬盘更适合用于存储一些非经常读写调用的数据备份、照片视频等文件。 总线接口上的差异 其实对硬件有所了解的玩家都知道,M.2接口所采用的协议分为SATA协议与NVMe协议,SATA协议所走的通道带宽其实与SATA接口相同,而NVMe协议的则是走PCIExpress通道,其所支持的带宽最高可让SSD获得3.5GB/s的读取速度,而现在大部分新推出的M.2接口SSD都是基于NVMe协议的高速存储设备,但目前来说M.2接口的SSD并不是通用性最佳的选择。 首先是接口数量的问题,目前大部分的主板都会提供一到三个左右的M.2接口设备安装位,但由于处理器分配PCIExpress的数量有限,并不是所有的接口都能获得全带宽的支持,绝大部分仅有一个获得满速全带宽的PCIExpress通道支持,其余的接口或被限制速度,甚至有部分M.2接口因CPU不能提供对应的PCIExpress通道支持而被自动关闭。 之所以M.2接口的速度不是全满速或全开放,这主要是受芯片上的限制。随着11代智能酷睿的推出,越来越多的用户会选择英特尔的11代智能酷睿系列,但11代处理器与其搭配的主板芯片在PCIExpress通道的分配支持上却有差异,特别是在入门级用户群体系列和高端系列在支持方面有较明显的差异,在加上M.2接口设备对系统占用率高的情况,也造成了当采用多个M.2接口SSD产品时所能体验的高速效率并不同步的难题。 而SATA接口并不会因平台配置差异的不同而受到接口可用数量以及速度的影响,作为已经相当完善的接口总线类型,SATA接口不仅具备非常好的通用性,还具备稳定性,不论是任何定位的处理器及与之搭配的主板都能提供规格内满速的支持,同时接口数量上也远远大于现今M.2接口,且设备安装不需占据主板空间。 3)性能与价格的差异 现在SSD固态硬盘随着M.2接口的产品逐渐成为主流,产品的可选种类也日益争多,自然产品的价格也随之有所下降,SATA接口与M.2接口产品的价格差异已经相比M.2接口产品初推出时已经有了很多的变化。 以同为1TB容量的固态硬盘,在电商平台上可以看到1TB容量的产品在价格差异上面还是比较有差距的,以三星系列为例,最新推出SATA接口的三星870EVO对标M.2接口的980,两者的价格差仅为60元,但对比同为SATA接口的870QVO则其价格差达到了300多。 当然,价格的差异其实也体现了产品自身性能以及功能上的差异。如采用SATA接口的三星870EVO的定价为何能与M.2接口的980几乎持平?这得益于其出色的性能表现,并且其读写性能可以达到560MB/S和530MB/S,这是目前SATA3接口理论带宽的最高值。 其次就是其所使用的存储芯片以及控制器。870EVO采用的最新一代的MKX控制器,相比上代控制器搭配大容量的独立缓存,自然能有更出色的的性能表现,此外SSD应用TurboWrite技术,通过使用SSD中预先分配的SLC写入缓冲区,加快整体的写入速度,可在数据传输过程中长期保持高性能, 而在NAND芯片方面,870EVO使用了三星最新的第六代V-NAND技术,并且经过三星专业的电路设计,相对于第五代V-NAND颗粒,读写性能均有提升。更重要的是其生命周期写入耐用性方面,TBW达到600TBW,与980相同,而同系列的870QVO的TBW则仅有360TBW,所以为什么870EVO的价格能与980差异不大,却高于同系列的870QVO,主要是核心的写入耐用性能差距、主控芯片以及存储芯片的差异性导致了价格定位的不同。 同时引用外媒对对870EVO与同接口的测试性能数据中可以看到,870EVO所呈现的数据都是位居领先的位置。 所以对于经常读写操作且要有高性能支持的游戏盘来说,三星870EVO是一个价格与性能对等的SSD固态硬盘产品。并且SATA接口虽然对比M.2接口在数据传输速度上有差距,但其接口带宽稳定、支持设备数大且高通用性等方面均优于M.2,故此更适合用于除系统盘外的可提供高性能应用支持的硬盘选择。
巨头造车 BATH为何难达共识?
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巨头造车 BATH为何难达共识?

从云计算到 AI 金融再到机器视觉,BATH (百度、阿里、腾讯、华为)在同一战场聚首的情况并不少见。 作为未来出行的关键连接点以及自动驾驶技术的落脚点,四巨头在智能汽车的赛道自然也不会缺席。 尤其是在 2021 年,四家都有相关重磅消息放出: 华为已与小康、北汽极狐深度合作推出新车型;腾讯则深耕车联网,软件生态今年在数十款新车的数字座舱中亮相。 不同于华为、腾讯都曾公开多次地强调「不造车」,百度和阿里则以实际行动表达了自己「造车」的意愿。 今年初,百度官宣将下场造车,首款汽车产品将在三年后推出;同时期,阿里与上汽出资 18 亿成立的智己汽车于上海正式面世。 不难看出,虽说 BATH 都在此跑马圈地,但其「造车」打法却发现迥然不同: 华为,坚持不造车,是自身发展需要也是大任所驱; 百度,死磕智驾、平台、方案、汽车一条路走到底; 阿里,两条腿走路,投资扩声量,「造车」赋能物流; 腾讯,重连接、强生态,将软件的力量最大化释放。 在市场的呼声下、政策的推动下,智能汽车无疑站上了风口,而巨头们的频频动作也让坊间讨论繁多。 同为国内顶级的科技公司,「造车」方向上的差异为何如此之大?四位玩家,狭路相逢会碰撞出怎样的火花?四种玩法,背后蕴藏着怎样的战略思考和商业逻辑? 神仙打架,各有各的「打法」 基于开篇提到的四大玩家的不同,我们先进行更细致的拆解。 1.华为「另类」:不造车,扩大车企朋友圈 在跨界造车成风的当下,华为有点另类: 不造车,是华为所有的对外口径,是公司最高层下达的死命令。 眼下车企对于整体方案解决商或多或少都心存戒备,担心自己日后成为没有「灵魂的躯体」。 国内某知名 Tier1 的员工告诉新智驾,华为的整体解决方案旨在提供更高阶的自动驾驶体验,但目前车企的大部分需求还停留在辅助驾驶阶段(L2 级),“只有那些需要借助华为品牌来抢市场的车企才会与华为合作。” 另一方面,华为解决方案的成本相对更高,从而推高售价。比如北汽极狐阿尔法 S 普通版与华为 HI 版售价最高相差近 20 万元。 根据多位受访者的观点,真正亲民的自动驾驶系统,价格起码要降到两万元以内。 在这种市场大环境下,华为想要以自动驾驶撬动主机厂本就不易。一旦过多展示造车野心,甚至可能在现阶段就直接失去了汽车赛道的入场券——这会让华为在手机业务受阻的大背景下非常难受。 基于不造车的宣言,华为已扩大了自己的朋友圈,与北汽、广汽、长安等主机厂建立了深度的联系,其 Tier 1 的定位趋于稳定。 这也是为什么不少人认为,华为造不造车不是能力问题,而是一个商业权衡问题。...
内网那么多相亲贴,都没能让大厂年轻人过上七夕
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内网那么多相亲贴,都没能让大厂年轻人过上七夕

作者| 宋子豪、陈杨园 编辑| 邢昀 互联网公司打工人们,苦单身久已。 节奏快、工作强度大、加班多的互联网公司里,虽然储备了众多高学历、高收入、高素质的三高人群,但是单身率也居高不下。在大厂外,有更多的单身男女急着帮他们解决这个问题。 脉脉上有个大厂员工发了篇求跳槽建议的帖子,提到了回W城的想法和年薪65万,第一条回复是:楼主谈恋爱吗?坐标W城。 你还以为女生不喜欢穿格子衬衫的程序员吗? 不,程序员的格子衬衫和姑娘们的JK裙子般配得就像从一条床单裁下来的。要是再打一把天堂伞,那就是爱情最好的模样。 但是,如何打通大厂内外的情感通路,推动两端有效链接?线下的剧本杀、狼人杀、户外活动、交友局是一种方式。而对于更多被动型人格、社交圈子封闭、周末只想宅家、一定程度社恐的互联网单身打工人来说,线上征友门槛更低。 腾讯、阿里、华为、字节、美团等内部论坛里征友贴活跃,优质单身男女社交群、社交软件,甚至求职软件,都是渠道。 在翻看了无数互联网打工人征友贴后,我们发现了这几条潜规则。 1、三观一致、真诚, 成熟的发帖模板来自长期的试错总结 如果你想在大厂的内部论坛发征友贴,阅帖无数后《豹变》精选了两条实用建议: 别当着鹅厂男孩面夸淘宝,不然你会听他讲两个小时的商业逻辑; 不要在年末找,都在冲KPI,没人谈恋爱。 与上海人民公园、北京中山公园相亲角里,拿着户籍、住房、收入、身高条件明码标价的父母视角不同,互联网大厂论坛上的征友贴往往在硬性条件上倾向“佛系”。 “佛系”,并不是指没标准,而是指征友贴上的描述和要求都非常简约、模糊。对于恋爱对象的要求大多是:希望三观一致、希望你是个有趣的男生/女生、真诚真诚真诚等等。 成熟的发帖模板来自于长期的试错总结。 2019年,一个阿里P8征友贴里把收入、软硬件、对女生的要求事无巨细的列出来,引发全网大讨论,吐槽集中在男生三观落后,功利主义,对自己侧重谈物质条件,而对女生有各类要求等。 在美团工作的子昂表示:“太明显的要求不会写上去。有篇帖子说自己北京有房有车,想找某某岗位的。底下就有人嘲讽。” 阿里郎仁哥也做过类似的判断,发帖对年薪有具体要求的话,“不得被喷死。” 腾讯的嘉宇回忆说:“之前有要求很高(的帖子),本身女生条件也不是很好,会有人喷。有的会很具体,会讲明自身的条件,然后要求对方身高、年薪、房、车情况等。” 也就是说,被喷的帖子一般有两种:物质要求过于明确,或者围观群众觉得帖子里对双方的条件要求不对等。 尽管人们的底层认知没有变化,但被多次吐槽后,相亲贴里对另一半的要求,纷纷变为对性格、三观、爱好的描述。 这种回避固然保留了双方一定的体面,但并不一定会让发帖者真正放低条件。加了微信后,自然会有二次筛选。 2、你以为都是佛系征友? 也是有内卷角斗场的 不过,明晰了这条潜规则也只是入门选手,还有更高阶的玩家。 为了提高匹配效率,拉齐交友双方水平,提高ROI,一些主打互联网优质青年交友的公众号、社群出现了。 一个原腾讯员工创立的公号,打出了这样的口号:源自BAT内部员工的交友平台,上百万互联网、金融、公务员优秀青年聚集地。公众号内配对需要身份证、工作证明、学历证明三重验证(没验证的粉丝不能发帖或与人配对),发帖前还会经过资料核验。 《豹变》不确定非名校、非大厂、非高薪、非小康家庭的粉丝能不能通过资料验证,但可以肯定的是,四非粉丝大概率不好意思发帖。 在这些平台上,你会发现无数这样的帖子: 【深圳女,英国华威硕士】94年仙女颜值鹅厂游戏运营妹子,古筝八级,父亲公务员,家中多房,爱好板绘游戏动漫。 【北京男,985本+美T0P硕】95年180帅气华为项管小哥,年入50+,经商。 这里的人年龄大多在87-95年之间,从硬照来看颜值平均6分以上,不是大厂员工就是名校硕士,照片显示热爱旅行、健身、话剧、网球、cosplay等等,并人均1-2项才艺傍身。 从收入、资产、爱好到年龄都极为内卷,以一个普通青年的角度看,最大的疑问是:这帮人怎么会缺对象? 互联网大厂里的优质青年倾向于设立门槛,甚至抬升门槛,以便提高配对成功率和配对效率。 定位高端的交友平台,通过收入、学历等硬性条件,筑起高墙,形成一个有门槛的围城。而围城中心却建立了仅供特优青年展示或者厮杀的角斗场。 内卷式攀比之下,很难说这些信息真实度有多高。 3、为什么来征友的女性多于男性? 腾讯的BBS里,曾贴出一篇长文讨论:为什么产业园里,单身女性比男性多?帖子里把发帖者对对方的硬性要求,列成了一个需求金字塔。 最后得出结论:产业园里单身女性之所以多,很可能是因为女性偏向于找金字塔上比自己高一两个层级,甚至顶层的异性。 “女生向上找,男生向下找”,仍然是相亲市场中大部分男女的普遍观念,在互联网大厂也不例外。腾讯的嘉宇告诉《豹变》:“如果女生薪资超过自己,男生也会感到压力。” 而大厂对员工学历筛选的高要求和薪资福利的丰厚,让许多女生愿意信任大厂的“背书”,盼望在其中找到一个条件优越的对象。...
救火队长俞永福,站在阿里风暴眼
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救火队长俞永福,站在阿里风暴眼

「性侵丑闻」事件后,阿里本地生活原CEO李永和引咎辞职,统领阿里生活服务板块的俞永福接棒,成为救火队长。俞永福的使命是帮助阿里在本地生活领域再度发起冲击,收复失地。但眼下,因为性侵事件,阿里陷入舆论漩涡,俞永福也站在了风暴眼。 阿里「性侵丑闻」事件的调查仍在继续,刚刚上任一个月的阿里本地生活CEO李永和(老鼎)引咎辞职,本地生活业务不能一日无主。 36氪最新报道,紧急接任这一职位的是俞永福。这是两个月内,阿里本地生活业务第三次更换CEO。 7月2日,沉寂已久的俞永福正式接管高德、本地生活和飞猪的生活服务业务,这被视为其重回权力核心的标志。也是在这次组织架构调整中,老鼎代替王磊出任本地生活CEO。 俞永福本来就统领生活服务业务,所以应急接过老鼎的权杖,也比较合理。不过,某种程度上他是扮演了救火队长的角色。 作为被收购的高管,过去7年,俞永福历经沉浮。高光时刻,他身兼移动事业群总裁、阿里妈妈总裁、大文娱董事长等多个重要职位;也曾淡出众人视线,作为阿里合伙人,偏居eWTP生态基金。 重回一线,而且掌管重要战略业务,俞永福再次回到战场。 他的使命是帮助阿里在本地生活领域再度发起冲击,收复失地,直面更强大的美团和王兴。但眼下,因为性侵事件,阿里陷入舆论漩涡,俞永福也站在了风暴眼。 此刻,阿里和俞永福,彼此需要。 01 与阿里一同登上巅峰 俞永福携带UC加入阿里,是一个绝佳时机。 2014年6月 ,UC优视全资融入阿里巴巴集团,以43.5亿美元的价格成为当时互联网领域最大的并购案。靴子落地的媒体沟通会上,满面春风的俞永福纠正媒体的措辞,“UC这次不是被并购,是阿里和UC的整合。” 他很在意独立。在他看来,用纯现金交易才叫收购,而这次整合是以股票为主、现金为辅。并强调,整合之后,自己将加入阿里最高战略决策委员会,UC不是汇报的下属,而是合作的搭档,UC是以合伙人心态受邀加入阿里的。 股票和权力的加持只是阿里诚意的开始。7月,同样是被收购的企业,高德地图迎来了自己的变局,新任掌门正是俞永福,第二年3月,他被正式任命为高德集团总裁。 整合高德集团,俞永福做了两件事:砍去O2O业务、专注于移动出行和位置信息服务。这一招卓有成效,任命信中满是肯定语气,“用户规模大幅增长,团队士气大幅提升。”这样的结果也得到了阿里高层的心仪,俞永福曾表示, “我觉得今天的局面应该超出马云百分百的预期。这样大规模顺利整合,在之前是没有过的。”加入阿里一年后的总结,他给自己打90分。 这样的成绩让俞永福很快成为阿里核心,加入不到一年就成为了阿里的合伙人,按照惯例成为合伙人的考察期一般为5年。最令俞永福欣慰的是,在不记名投票的机制下,自己得了34票,全票。“我觉得这是这么多年的高度认同。” 经过特批,俞永福在阿里不需要起花名。蔡崇信欣喜于,“UC 的收购使得阿里收获一名非常优秀的人才。”张勇也曾说,“永福是个很有才的人,他有他的世界观和带兵方式,有他坐镇北京,我就轻松一点。” 几乎同时,俞永福还被任命为阿里妈妈的总裁,接管占阿里收入六成的阿里妈妈,意味着这名空降兵掌握了阿里的收银台。 权力的加码没有停止。两年后,俞永福的声望达到顶峰。2016年6月,他被正式任命为阿里大文娱董事长兼CEO,掌管优酷土豆、阿里影业、音乐、体育、游戏、文学等事业部。至此,俞永福几乎接管了阿里移动端所有非电商业务。 俞永福创造了一个记录。以被收购者的身份,他是上升得最快、最高、也是掌权最多的管理者。 俞永福被重用的这两年,也是阿里春风得意的大好时光。 2014年9月,阿里巴巴登陆纽交所,上市当天市值超越亚马逊,成为美国证券史上规模最大的IPO。此后,弹药充足的阿里频频在各个领域出手,文娱领域,合并虾米音乐和天天动听、优酷和土豆,零售领域则入股银泰、苏宁等商超。 阿里与腾讯的对峙,被形容为美苏争霸。身处漩涡中的个体,与公司的命运早已深绑在一起。 02 折戟大文娱 接手大文娱一年后的俞永福,踌躇满志,“比任何人信心都足。”那一年,他的核心工作就是定战略。 阿里的大文娱起点甚高,花重金买来所有的拼图。 以阿里影业为例,2014年,马云以62.44亿港元的价格收购上市公司文化中国,并将此定位为阿里文娱布局中的旗舰。面对看似完整、实则分散的大文娱版图,俞永福的整合能力再次被寄予厚望。 2015年,逍遥子张勇将阿里集团结构升级为“小前台、大中台”模式,依照这个思路,俞永福为大文娱制作了“2+X”的业务矩阵,后来变成“3+X”,其中3指的是大优酷事业群、大UC事业群、以及包括豌豆荚、大卖等在内的垂直事业群,X则对应阿里音乐、阿里文学、优酷剧集等内容生态。这是典型的互联网战略布局,即用前端的用户数据为文娱后端的业务提供引擎。 俞永福的思维依然是阿里典型的平台路径。在他看来自己虽然是外行人,但文娱集团的定位也不需要懂内容制作的所有细节,做好文娱产业的基础设施,打造链接内容制作者和用户的平台就可以。 但这套方法论在高风险、高资金和高人才聚集的影视行业没有奏效。俞永福重新布局梳理之后,阿里大文娱旗下游戏、体育、音乐等板块起色并不大。财报上,文娱板块连年亏损,其中2017年第一季度亏损达25.86亿元。 大文娱板块被俞永福比喻为富养的女儿,他和马云都曾说要给大文娱11年的时间。 但这个耐心期限,被2017年11月的一次人事调动打破。俞永福同时辞去阿里大文娱董事长、大文娱及高德总裁。大文娱实行轮值总裁制,杨伟东成为第一任轮值总裁。 6个月后,卸任后的首次亮相,俞永福的身份是eWTP科技创新基金董事长。此时距离他从联想投资离开正好12年,一个轮回。 当时他接受媒体采访,为了避免和集团的利益冲突,自己辞去了阿里投资决策委员会委员的职务。eWTP基金首批规模为6亿美元。正式发布时团队成员约10人,当天马云发来祝贺视频,并未现身。 俞永福还强调,这支团队都是单一身份,如果阿里的同事想加入,“必须从阿里巴巴离职,保证他们能从eWTP的视角考虑。” 这个阶段,俞永福给自己的定位是创业者背后的创业者,既然是背后,必然是默默无闻的。 这段时期,和他一样沉寂的还有阿里大文娱,这块业务依然是阿里财报上的赤字。俞永福之后,杨伟东也没能成为那个Mr right。同年12月,杨伟东因涉嫌贪腐被警方调查,闻讯的俞永福发了一条由三个问号和三个叹号组成的状态。他曾对杨伟东青睐有加,并说过,“伟东下课之时就是永福退休之日。”时过境迁。 俞永福不在核心的日子,阿里集团也历经大考。一路高歌的阿里在2020年年底被按了暂停键,蚂蚁金服上市被叫停。随后的反垄断调查结果则是被罚182亿。 03 为什么是俞永福...
通风三个月终于乔迁入住,全屋精心设计,享受高品质的幸福新生活
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通风三个月终于乔迁入住,全屋精心设计,享受高品质的幸福新生活

导读:经济快速发展,越来越多人比较注意高品质的生活,而不是一味追求攀比与奢华。很多人家里刚把家装好,都不会急着入住,都会晾着通风一段,通风去甲醛,很有必要。 很开心能给大家带来屋主她家这套三房两厅的新房,装修前后花了7个月的时间,完工之后一直晾着通风到现在,刚好三个月的时间,终于可以乔迁入住,一家人开心又激动呀。没请设计师,也没找装修公司,全屋都是屋主自己精心设计,大部分都是参考别人家的效果,虽然有踩坑,但不影响效果。辛苦努力换来的新房,并且花心思装修好,一家人开心入住,享受高品质的幸福新生活,换一种新的环境,很享受。入住之前拍的效果,给大家分享一下,喜欢这样的装修可以参考一下! 全屋装修定位轻奢风格,以简约舒适性为主。站在玄关的角度就是这样的视角,可以看到电视墙,往过道里边走进去就是卧室和卫生间,右边是厨房。动静分区合理,更轻松,搭配出想要的效果。入住之前做了几次保洁,干干净净,家人能享受新的生活。鞋柜设计了上下两层中间留空位置,并且安装了灯,晚上可以起到很好的照明。 做了开放式的厨房,使得餐厅和厨房更好融合在一个空间,显得空间特别宽敞,室内整个空间更通透。做了开放式的厨房,平时炒菜比较清淡,不会有什么影响。安装的抽油烟机比较靠谱,也不担心呀。餐厅布置一张方形餐桌,占用的空间大小位置合适,岩板的餐桌非常耐脏。 餐厅设计了非常实用的餐边柜,可以提供大量的储物空间。中间留空位置,可以放一些常用的东西。餐边柜一部分安装了玻璃柜门,形成了一个倒“7”字型,并且格子安装了灯带,可以起到很好的视觉效果,显得很有档次。旁边设计柜子的时候,预留了位置刚好可以放冰箱,显得很有设计感,可以看出来,屋主精心设计,为了把家装好,付出了很多。 客厅是无主灯的设计,显得非常简洁,时尚,大气。与外面的生活阳台打通,增加了很多室内面积,室内采光比之前更充足了,光线更好。做了比较简单的大理石电视墙,光滑的表面没有其他的造型。定制了电视柜与旁边的柜子,也是形成了一个“7”字型,美观又实用。电视机直接放在电视柜上,比放在电视柜节省一些空间,更安全。部分软装都是网购的,质量还可以,物美价廉。 客厅搭配的沙发茶几颜值非常高,款式真心好看。灰色搭配一些橘黄色,协调又漂亮。由于没有主灯,布置了吊灯和落地灯,主要是为了晚上可以增加二次照明,效果也更好看。沙发墙上还没来得及挂装饰画,到时候入住一段时间,再挑选合适的。通风三个月的时间说长也不长,说短也不短了,室内甲醛没有超标,比较放心入住。 这是主卧,墙面灰色调,一张双人大床,橘红色的床上四件套,很漂亮,效果还是蛮不错的。飘窗上放着坐垫,坐着很舒服。地面铺木地板,没有瓷砖那种冷冰冰的感觉,特别舒适,很有家的味道,其实也有助于睡眠质量的提高。 次卧整个色调都是蓝色,包括窗帘的颜色。床头背景墙没有做造型,安装了非常好看,个性的吊灯。入住新房,才算是真正的家,感受到新家的魅力,享受到新家所带来的福利。 书房空间非常小,考虑到需求,定制了非常实用的榻榻米,刚好把仅有的空间利用起来,以后作为小孩房,很实用。顶面安装的吸顶灯,款式还不错,颜值非常高,效果很漂亮,灯光照明亮度足够。 卫生间浴室柜是定制的石英石,非常耐脏,显得很大气。空间足够,做了干湿分离,洗澡的时候,不会把整个区域给弄脏啦,做保洁的时候方便很多。铺贴的瓷砖非常好看,很喜欢这样的灰色调。 通风过后一家人终于可以乔迁入住,全屋都是屋主精心设计,效果还是蛮不错的。每个空间布局合理,色彩搭配协调合理,很值得参考。高品质的生活并不是一味追求奢华,一家人感到舒适,温馨就很值得。最后,祝愿他们一家健康快乐,日子越过越红火。
中国游戏AB面:左防未成年沉迷,右忙文化出海
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中国游戏AB面:左防未成年沉迷,右忙文化出海

中国游戏业路在何方?一厢是《经济参考报》对未成年人沉迷网游的担忧;另一边是中宣部激励中国游戏行业结合中国艺术、文化打造更多精品,商务部将腾讯、网易等国内游戏巨头列入国家文化出口重点企业名单……当未成年人的学习压力、课外补习、网瘾沉迷等话题交织在一起时,有人说,这是中国游戏业的“无法承受之重”,但不可忽视的是,中国游戏业的产业和社会定位本就与国外游戏公司完全不同,它们承担着更多社会责任。 文/ 范昕茹 作为游戏开发者,也许玩家的“沉迷”是对他们的最高褒奖,但作为游戏开发商,必须为玩家,特别是未成年人玩家再套上一个“紧箍咒”,否则,游戏公司自己头上的另一个“紧箍咒”就会被念响。 01 严打“未成年人沉迷网游” 七八月之交,对于国内游戏从业者来说,是最忙碌却也收获颇丰的一段时间。因为每年这个时候,正是中国国际数码互动娱乐展览会(简称ChinaJoy)举办的时候,作为当今全球数字娱乐领域最具知名度与影响力的年度盛会之一,ChinaJoy一向是各大游戏厂商推销自己的游戏,和游戏玩家直面交流的最佳时机。 但今年的ChinaJoy却显得一波三波。先是疫情的突如其来,导致主办方不得不临时升级防疫措施,大批玩家因为严格的核酸证明而错失亲临现场的机会。再是随着防疫形势的一步步升级,ChinaJoy不得不暂停所有表演和互动游戏,最终使得本该人头攒动的活动黯淡收场。 雪上加霜的是,8月3日,一篇《经济参考报》的报道引起了社会和产业层面的普遍关注。 文章直接点名《王者荣耀》,聚焦网络游戏导致未成年人沉迷的话题,称“网络游戏危害越来越得到社会的共识”。该报道指出,我国62.5%的未成年网民经常在网上玩游戏;13.2%未成年手机游戏用户,在工作日玩手机游戏日均超过2小时。对网络游戏的过度投入,给我国未成年人生理和心理带来双重负面影响。2020年,我国超一半儿童青少年近视,因沉迷网络游戏而影响学业、引发性格异化的现象呈增长趋势。 二级股票市场对央媒的发声立刻做出回应。港股和A股游戏公司盘中股价集体下跌,港股市值最高的腾讯控股股价跌幅达到10%,网易下跌近15%,中手游跌幅约20%,心动公司下跌17%。A股游戏公司三七互娱、完美世界普遍下跌约5%。虽然下午开盘后,游戏公司股价集体反弹,跌幅收窄,但飘在游戏产业头顶的乌云暂时无法散去。 作为国内最大的两家游戏厂商,腾讯和网易8月3日当天先后发布公告,升级未成年保护措施。腾讯称将从《王者荣耀》试点,逐步面向全线游戏推出“双减、双打、三提倡”的七条新举措。新措施包括更严厉的未成年用户在线时长限制,进一步缩减未成年人游戏时间以及禁止未满12周岁未成年人在游戏内消费。网易则启动了“2021 暑期未成年网络环境专项整治”,搭建“网易家长关爱平台”,并升级App端“家长护航功能”。 除此之外,腾讯公司还倡议全行业进一步强化游戏防沉迷系统,控制未成年人游戏总时长;倡议深化对游戏适龄评定和实施机制的研究,甚至倡议全行业讨论全面禁止未满12周岁小学生进入游戏的可行性。 8月4日,《王者荣耀》发布健康系统升级公告,从当日开始,全面禁止未满12周岁的未成年人在游戏内消费。 图源:腾讯 截至8月4日收盘,资本面逐渐趋于平静,腾讯股价上涨2.42%,心动公司上涨1.70%,而网易仍然以下跌1.58%收场。 东北证券分析认为,游戏个股普遍处于超跌状态。在游戏公司里,具有强大技术能力、出海能力强以及具有存量核心用户与强发行能力的平台型游戏公司仍然值得资本市场的关注。 中信证券研究传媒首席分析师王冠然和传媒分析师朱话笙均认为,心动TapTap以及腾讯、网易等优质游戏内容厂商的长期发展潜力依然可观。虽然未成年人防沉迷建设和着重发展优质游戏内容或将导致游戏研发周期延长和净资产收益率有所下滑,但这也将推动游戏行业良性发展,并更加侧重内容和技术的高质量游戏和中轻度游戏的健康发展。 02 国产游戏搭上“国家文化出口”大船 对中国游戏产业来说,与国内市场的谨慎前行相比,近年来发展迅速的海外市场正成为不可忽视的增量空间。 7月29日,中国国际数码互动娱乐产业高峰论坛发布的《2021年1~6月中国游戏产业报告》显示,上半年自主研发游戏海外市场实际销售收入84.68亿美元,同比增长11.58%。由于2020年同期受疫情影响带来的高基数,2021年上半年国内游戏市场和出海游戏收入增速均有所放缓,但出海增速再次高于国内市场。随着自主研发游戏产品海外收入持续增长,国产游戏“走出去”,构建全球化发展格局已是大势所趋。 相比于中国游戏出海的商业成功,另一份榜单引起了网友更大的兴趣。7月27日,国家商务部发布了《关于公示2021~2022年度国家文化出口重点企业和重点项目名单的通知》。在文化重点企业中,腾讯、网易等多家游戏公司上榜;而在重点推荐项目中,尽管没有腾讯、网易的身影,《原神》《明日方舟》《球球大作战》等游戏赫然在榜。 图源:国家商务部 不仅如此,7月29日ChinaJoy开幕式上,中宣部出版局副局长杨芳在致辞中激励中国游戏行业,称网络游戏是声光电、文艺理的结合体,融合了音乐美术文学等各种艺术元素,希望游戏公司们可以结合新技术与中国艺术、文化,打造出更多精品游戏。 对国内游戏厂商而言,它们在产品开发和海外市场获得的成功,已经使其成为中国文化的推广者之一,并获得了中宣部、商务部的鼓励。米哈游科技有限公司是极少数同时上榜文化出口重点企业和文化出口重点项目的游戏公司,相比“老大哥”腾讯和网易,米哈游在游戏圈赚足了排面。值得注意的是,全球最赚钱游戏之一的《王者荣耀》没有上榜上述名单。 就在商务部名单发布后,网络上迅速起了波澜。知乎上被问及最多的一个问题是:如何看待《原神》入选国家文化出口重点项目?这个问题一出,2天多的时间内,获得了200多条回答,获得了上百万的浏览量。尽管不少网友对于《原神》的文化输出是否能够代表中国文化仍然持有疑问,但很少有网友否认其在文化输出上所获得的成就。 图源:原神 App Store 2020 年度游戏、Google Play 2020 年度游戏、全球第二大游戏展会 TGS 人气票选第一、日本权威游戏杂志 Fami 通最受期待榜等海外奖项的获得,从侧面印证了《原神》在全球市场上的成功。 作为一款2020年9月才推出的游戏,《原神》在海外的吸金能力有目共睹。今年上半年,《原神》在中国出海游戏收入榜中排名第二,海外收入仅次于腾讯的《PUBG Mobile》。不仅如此,根据Twitter的数据,《原神》是今年上半年Twitter上被讨论最多的游戏。 在Youtube等海外视频平台,《原神》中一些角色宣传视频播放量已经超过了2000万。在Twitter等海外社交媒体上,至今还能看到不少玩家为《原神》创作的同人漫画作品,还有外国玩家表示想努力学中文,到中国旅游。 03 海外、国内市场并非割裂 一边是海外市场热火朝天的喜气洋洋,另一边是国内市场如履薄冰的战战兢兢。对中国游戏厂商而言,游戏世界似乎被割裂成破碎的两块。...
小米“飘了” 看不见蛰伏的对手
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小米“飘了” 看不见蛰伏的对手

在当下这个艰难时刻,小米却已经熬过了最艰难的时刻。 2019年年初,憋屈了一年的雷军罕见地在发布会上刀剑相向,一句“生死看淡,不服就干”大大咧咧出现在红米发布会的PPT上,黑色压抑的背景似乎透露出他的急躁和不甘。而此时的他,全然没想到几个月后一场中国企业的劫难,反而让小米“柳暗花明又一村”,对手拱手让与了新的机会。 可以说,小米是被送上全球第二位置的。 Counterpoint在周四的一份报告中表示,小米在6月份全球智能手机总销量中的份额达到17.1%,而6月结束的二季度中,小米成为出货量第二大的智能手机制造商,仅次于三星。与此同时,Strategy Analytics的数据显示,小米首次在欧洲市场份额超越三星、苹果,成功登顶。 好消息来得太突然,雷军旋即宣布于8月10日举行“2021雷军年度演讲”,而就在当天,小米还公布了最新的品牌代言人苏炳添。东京奥运会上苏炳添大放异彩,相比较动不动就翻车的流量小鲜肉,雷军可以安稳的睡个好觉了。而小米签下苏炳添,速度不可谓不快,这似乎也在向外界彰显一个国产品牌突破记录的实力和荣耀。 小米一路走来,路遇诸多劲敌,谁也没想到它现在成了最大的赢家。米粉备受鼓舞,小米雄心勃勃,但也有人说,小米“飘了”。 01 友商“遭难”,小米“升天” 2018年曾经是华为的丰收年,余承东意气风发,放下狠话,说华为将在三年内超越苹果成为全球第二大智能手机制造商,并表示在五年内,华为手机将占据全球市场份额的25%。当很多人还在担心他吹的牛如何能圆上,第一个目标就实现了。这一年6-7月的全球智能手机销量,华为首次超过苹果成为了全球第二大智能手机制造商。 以当时华为的增速,所有国内消费者都以为超越三星指日可待,然而现在主角却变成了曾经被荣耀追着打的小米。 2021年第一季度,国际市场研究机构Canalys 发布的国内智能手机市场数据显示,市场占有率第一的宝座为Vivo霸占,第二则是其好“兄弟”OPPO;第二季度,Vivo和OPPO仍分别以1820万部、1600万部的市场出货量位居前两位,小米紧随其后。 但在全球市场,这个排名已然发生了变化。同样是Canalys的数据报告,第二季度全球智能手机市占率排名中,小米手机销量超越苹果,首次晋升全球第二。 很显然,与华为先稳固国内市场宝座再强势进军海外市场不同,小米的越级增长均来自海外战略的成功。 比如欧洲,余承东前段时间在朋友发牢骚,“华为手机、平板的国内市场高端让给了苹果,中档及低端让给了OPPO、vivo和小米等,海外让给了苹果、三星及国内同行”。这句话不可置否,可要把小米的增长全部归咎于华为的“让”,似乎并不理智。小米在欧洲市场占有率超越苹果和三星,这是国产手机品牌首次登顶,它抢夺的不只是华为的份额,也包括三星的。 2019年,一位三星的高管曾经这样私下表达对小米的看法:“我们有的老板总是喜欢讨论小米,虽然小米在欧洲份额很少,似乎更怕小米,而没那么怕华为,但华为现实中是给我们压力最大的品牌,我不知道老板们背后的逻辑是什么”。 或许一个不按常理出牌的小米,让三星更难琢磨,在印度,它就是这样丧失了长期保有的第一位置,而小米仅仅用了两三年的时间。即使强如华为,也没做到这一点。 如果只看全球前五大厂商,小米的同比增速是最高的,同样在国内市场,小米市场占有率提升最快,增速也位列前五大厂商第一。在全球智能手机市场整体下滑的环境背景下,三星节节败退,苹果仅占高端,若只走量,小米或许找不到一个与之抗衡的手机厂商。 02 看不见蛰伏的对手 早在2017年,小米迎来了自己的“逆转”时刻,雷军自豪地对外宣扬,“世界上没手机公司销量下跌后还能逆转,除了小米。小米成功是奇迹,逆转更是奇迹”。 “奇迹”总是格外眷顾小米。 2016年,半路出家、异军突起的小米翻了一个大跟头,线下渠道的大规模铺设夺走了线上营销的光彩,五环外遍地的蓝绿色手机门店,成功撬动低线城市的换机需求,而小米遭遇第一次销量滑铁卢。一向高调的雷军,甚至没有公布2016年的销售额,只是草草说了句“2016年并未达到2015年的出货量”。 同一年,其实更受关注的是深陷“爆炸门”的三星,Note 7电池爆燃,以及其售后服务的双标,彻底激怒了国内消费者,由此丧失中国市场的危机笼罩着三星这个庞大的电子巨头,让其应付不暇。 小米就是瞅准这个时机进军印度市场,实现了逆转。当时,三星急于挽救中国市场,相对忽略了在印度市场的防守,它自以为借助盘根错节的线下网络可以持久霸占印度市场,渐渐地把重点转移到制造业产业链构建。因此,当小米复制其在国内成功的网上零售及社交媒体营销,三星还依旧执着于单一化的渠道和营销模板。 一位业内人士透露,2016年、2017年开始,很多品牌开始做印度电商渠道了,三星到了2019年才开始在印度布局它的电商产品。 三星在印度战略失策,使得小米成了最大的赢家,这其中的意义重大,因为印度在最危急的时刻帮助小米稳住了不断下滑的销量,以及在国内市场的一席之地,也彻底打开了小米在海外市场的格局。 但小米最坏的时代并没有过去。IDC中国市场数据显示 ,小米在2018年四季度出货量同比降低了34.9%,比公开承认销量下跌的苹果还要触目惊心,而华为、OPPO、VIVO等其他手机品牌都在增。为什么?华为、OPPO、VIVO反过来用小米的套路抢夺了小米的市场,尤其是荣耀,荣耀一度超越小米,成为国内第一大互联网手机品牌。 这个时间段也恰逢小米上市,自2018年7月上市之后,小米股价一开始一路上涨,最高上涨到了22港元,但涨势并未持续太久,小米股价就开始持续下跌。一跌就跌了一年多,让雷军上市前的豪言壮语差点成了笑话。 小米仍是靠友商渡过了危机。美国实体清清单带来的限制,影响了华为在海外发展,更导致业绩大幅倒退,连带着一直高速增长的荣耀,也迎来了芯片危机。 重要的是这次华为危机,空出了其在欧洲市场的份额,原本欧洲地区占据了华为业绩的近1/4 ,而中低端定位的小米看似无法在欧洲这一成熟市场与之竞争。可没想到小米抓住了这个机会,2018年才进入西欧,2020年便在欧洲共卖出了4040万部手机。 幸运?无疑是的,三星、华为、荣耀…当这些手机厂商纷纷遭遇重大变故,不得不蛰伏以待,往往就是小米逆转之时。 03 顺势而为终有尽 2015年,小米还没打进印度市场,一次新品发布会上,雷军被临时安排出场打个招呼,见惯大场面的他没想到一激动,脱口而出“Are you ok?”随后便被制作为鬼畜视频。趁热打铁,小米也将B站作为首发活动的直播平台,雷军甚至多次现身B站站台,赢得了众多年轻人的好感。也因此,B站“知名歌手”的标签和名气几乎掩盖住了他企业家的身份。 饥饿营销帮助小米打开了线上渠道的局面,意外的走红让小米开始重视新媒体营销,在互联网营销上,雷军简直如同一个野蛮人,敲开了手机行业与互联网之间的一扇门。 早年也想做手机的周鸿祎,曾仔细地研究过小米的商业模式,他自诩是雷军以外第一个参透其秘密的人,用8个字评价小米的成就—没有对手,一骑绝尘。以往,传统手机厂商卖手机是把硬件卖给客户,卖完后从此两清,而小米卖手机,硬件不再是一个孤立的生意,购买者既是客户又是用户,卖完后彼此的关系才刚刚开始。所以,小米可以依靠内容和服务吸引用户持续消费。 2016年,《连线》英国版写了一篇关于雷军的文章,里面有句话是这么说的:这些年,小米已经改变了世界对中国产品的看法。 当然,形势在变化,手机行业从营销为王到技术为王,技术崇拜的激发以及近两年日渐汹涌的民族情怀,导致小米模式受到质疑,这也直接反映在小米的两次销量“滑铁卢”上。不过虽说小米脱离危机,有赖对手“放水”,但能从环境变化中获得最大利益,仍依仗雷军的顺势而为。 2018...
大名鼎鼎的奥运城市,套牢了一票购房客
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大名鼎鼎的奥运城市,套牢了一票购房客

第32届东京夏季奥运会刚刚闭幕,中国体育代表团取得了38枚金牌,32枚银牌,18枚铜牌的优异成绩。 此时全民奥运热潮高涨,但更令人期待的却是6个月后在家门口举办的冬奥会,到那时候全球的目光将汇聚到北京和张家口。 北京,我们的首都, 张家口,是何许人也? 张家口,位于河北省西北部,中华民族发源地之一,5000年前,黄帝、炎帝、蚩尤“邑于涿鹿之阿” 。 张家口这个野孩子自古就是兵家必争之地,抗日战争时期作为察哈尔省省会,成为重要的抗日战场。 一直以来张家口的城市使命就是守好首都,做个称职的保镖。 也只有战乱年代张家口才能被看见,和平年代只能站在塞外的大草原喝着西北风遥望着别人家五彩斑斓的富裕生活。 正是由于特殊的地理位置,作为军事要塞的张家口1995年才正式对外开放,足足比其他城市晚了十五六年。 所以,当冬奥会这个千载难逢的机会来临,全城沸腾,山娃子要扬眉吐气了,要狠狠抓住这个可能改变城市命运的机会。 2015年7月申奥成功之后,张家口成了名副其实的奥运城市,奥运概念传遍城市的大街小巷。 概念,就像老式的炸爆米花机器,砰的一下瞬间点燃对城市的预期; 概念,也一度是房地产的催情剂,咕咚一喝就冲动上头买房泄欲。 这一次也不例外,奥运概念最先引爆了楼市,来自全国各地,五湖四海的投资客迈着大步扛着枪,装满子弹浩浩荡荡扫空了全城仅有的十几个在售的楼盘。 很快,随着全国楼市迎来牛市轮动,棚改拆迁又浇了一把热油, 市场彻底爆了! 当时一个叫西山壹号的项目,开盘当日遭围堵,置业顾问被挤变形,不少人因为排在队伍后面担心买不到房,纷纷拿钱砸向置业顾问,一边扔钱一边大喊:小伙子,帮我订一套。 售楼部每隔十分钟取消一个点的优惠,销售经理拿着大喇叭倒计时,售楼部门口放着好日子。 很快,主城区的新房被扫光。 直到此时本地的老百姓才反过闷儿,撒丫子就是往售楼部里冲,房价已经涨了近乎一倍,主城区从均价5000元涨到了一万。 飘了,都飘了,炒房客飘了,土着飘了,一时间,市场上的购房客越来越多。 没房,都没房,主城区没房,郊区没房,一时间,所有人都陷入恐慌乱了阵脚。 恐慌到连火葬场旁边的楼盘都被疯抢,这个被好运砸中的项目叫翡翠小镇,售楼部门槛被踏破,房价从4000元涨到8000元,最后发展到项目内部员工进场押注,众筹买房。 恐慌到大风口半山坡上的烂尾楼也被疯抢,救活了一筹莫展正准备卷铺盖跑路的某开发商,压箱底几年卖不出去的问题房也都加价出售了。 说实话,这波抢房潮,拯救了一批濒临倒闭的项目和开发商,无形中解决了潜在的地产金融风险。 张家口,迎来了生命中第一次牛市, 牛市的疯狂,激发了全城的恐慌性需求。 这就导致房源越少,房价越涨,购房者却越多,购房者越多,房源越少,房价继续涨, 一个闭环式的涨价游戏看起来可以一直玩下去。 很快,各类开发商也闻着味加入了这场牛市。 动作最快的碧桂园合作了我上面说的西山壹号,碧桂园加入,房价摇身一变从6000涨到9000,项目还一举夺得2017年年度销冠。 紧接着,迎来远洋、金科、保利、恒大、融创、当代等一批品牌房企, 抢地开始了! 2018年5月,张家口历史上的地王诞生,碧桂园和保利抬价抬价再抬价,死磕到底,最后成交地价近7000元/平米,综合成本达到12000元/平米,张家口房价即将进入2万元时代的新闻再次刺激了这个市场。 品牌房企押了大注,本地房企胆子也大了起来. 距离火葬场600米的住宅地块被本地开发商拍走,与翡翠小镇项目做起了邻居,更有意思的是开发商认为这是块贵地,不仅要开发,还把项目定位为高端住宅。 逼工程部设计出了150-200平米的跃层洋房,逼营销部取名瑞阳府,地块在高端大气上档次的路上越走越深。 险些被委任项目策划负责人的我,吓出一身冷汗。 魔幻不魔幻,神奇不神奇。 谁看了不说一句:I服了YOU。 2021年8月,随着冬奥会的临近,视线再次聚集到了奥运城市,只是张家口还是那个奥运城市,楼市却不再是那个小甜甜。 来几组数据感受下, 房价基本跌回2015年申奥时; 2018年单价1万5的金科·博翠天宸现在单价6600元; 2018年单价1万5的远洋·尚东万和现在单价7500元;...
“先买后付”的消费理念,是如何从美国蔓延到中国的?
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“先买后付”的消费理念,是如何从美国蔓延到中国的?

2001 年 3 月 18 日,李安导演的电影《卧虎藏龙》北美票房突破 1 亿美元,成为美国影史上第一部票房过亿的外语片。7 天后,《卧虎藏龙》斩获第 73 届奥斯卡金像奖“最佳外语片”大奖,又成为首部获此荣誉的华语影片。《卧虎藏龙》在西方电影市场叫好又叫座,把李安牢牢按在电影大师的位置上,也捧红了初出茅庐的章子怡。 同年,国际信用卡组织 VISA 找上章子怡,模仿《卧虎藏龙》武打片段,拍了一支广告:章子怡去餐厅吃饭,因为咸淡和厨师起了冲突,激烈打斗后,餐厅一片狼藉,服务员找章子怡结账,她扔下一张带有 VISA 标志的信用卡扬长而去。 这支广告在两岸三地滚动播放,蹭着《卧虎藏龙》的热度,港澳台地区反响热烈,诸多媒体把这支广告评为年度经典。但在中国大陆,《卧虎藏龙》票房遇冷,这支广告水花也不大,绝大多数人看到最后都不明白 VISA 到底是个什么东西,毕竟直到 2001 年底,招行、工行、建行才开始成立独立于总行之外的信用卡专营机构。 彼时, VISA 是全球第一大信用卡组织,用户数量突破 10 亿,哪怕这支为中国人量身打造的广告遇冷, VISA 一点也不担心。它很明白,信用卡所代表的“先买后付”文化是消费金融的最大推动力,任何一个消费社会崛起时,都躲不开这种文化带来的繁荣。但让 VISA 没想到的是,中国市场确实卷起了消费巨浪,但这一次,站在风口浪尖的却不再是它了。 一、战争经济的后手:大众消费 VISA 的自信心来自美国,一个从战争时期计划经济迅速转向战后消费社会的实例。 众所周知,二战期间,为了保证战争物资,美国总统罗斯福两次签署总统令,全面控制国内资源调配,军事经济成为许多企业腾飞的契机,这些企业不仅解决了劳动力就业问题,还激活了生产力,让整个美国经济迅猛发展。 到 1945 年时,美国经济总量已经占到全球的 40% ,工业生产总值几乎占世界生产总值的三分之二。 但战争经济不可持续,战火一停,美国经济学家就开始苦恼,全球市场遭受重创,美国还要迎来大批复员军人返乡,多达千万人的就业问题该怎么解决?靠战争发达的企业不再有源源不断的订单,已经溢出的生产力又该怎么转化为金钱? 于是,对外的“马歇尔计划”和对内的《1946 年就业法》开始同步实施。 如果说“马歇尔计划”给予欧洲援助更多是出自政治目的,那么《1946 年就业法》则完全改变了美国经济的走向,将这个向来以“节制和适度”为美德的国家,扳向了高速发展的消费快车道。该法案主张最大限度促进就业、促进企业生产,与此同时,还要提高全社会的购买力。 为了做到前两条,美国开始兴起大规模郊区化运动,政府拿出真金白银,鼓励人们从中央都市迁往郊区,一大批经济型公寓拔地而起,连接城市和郊区的高速公路也修了起来。此外,美国政府还批准许多军用技术转为民用,战时造飞机坦克的工厂,改装之后成了汽车和家用电器的生产车间。 房子、车子,背后都是“票子”。郊区化运动带动了住房、汽车和家电等等需求,还催生了美国最庞大的消费群体——中产阶级的诞生。他们大多有稳定的工作、不错的收入和可以预期的美好未来,具备契约精神,相信商业之美。...
对科技公司来说,怎样让“向善设计”发挥战略作用?
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对科技公司来说,怎样让“向善设计”发挥战略作用?

“设计向善”是一种依托于数字时代的全新的设计观点。要开创一个可持续发展的美好未来,科技公司应该考虑如何让向善设计发挥更大的综合性的战略作用。 文 | 丁肇辰北京服装学院新媒体系主任 2021年5月5日,在葡萄牙里斯本开幕的欧洲人文大会上,现在的腾讯集团副总裁、阅文集团首席执行官、腾讯影业首席执行官程武应邀出席大会,向全场表达了腾讯愿与全社会共同助力科技与人文融合的决心。 在“泛娱乐至上”的年代,腾讯作为一家以互联网为基础的科技和文化公司,在浮华中还保有冷静与理性,从“泛娱乐”升级为“新文创”,能够关注IP产业加文化的价值,强调关注IP的文化价值,作为在文化维度的一个战略思考,提出“文化并不以商业为界,所以新文创不能再局限于商业主体”的倡导,引起了科技界和文化界及设计界广泛的思考和赞誉。 2020年席卷全球的疫情改变了所有人的生活。在社会各界更加关注绿色低碳领域的同时,腾讯于2020年1月宣布启动碳中和规划,用科技助力实现零碳排放,用实际行动承担科技企业的社会责任。 其实,早在2017年就已投入使用的腾讯深圳滨海大厦,通过人工智能和云计算来降低碳排放,成为国内可持续社会价值创新的典范。此外,腾讯数据中心于2016年开始布局,去年新建的华南服务器超百万台的数据集群,已配备大量分布式光伏发电屋顶。 尼尔·波兹曼(Neil Postman)在《技术垄断:文化向技术投降》一书中指出:每一种技术都既是包袱又是恩赐,不是非此即彼的结果,而是利弊同在的产物。每当一种新的技术兴起,人们的担忧和恐惧感也会随之而来。 “恐惧”源于缺乏信任感,而建立信任需要掌握科技的人拥有“向善”的坚守。让“向善”成为公司使命与愿景的一部分,让日新月异的创新更好地造福人类,这既是挑战也是使命。 同时,“向善”也代表着科技创新对于可持续发展、人类生存和技术进步带来的科技“喜乐”与“恶弊”等问题的自省式自觉。这是科技企业从科技创造者、行业主人翁的身份出发,逐步迈向崇德、惟馨与择善的态度,并开启基于人类命运共同体,有情怀、有温度、关注生命、有未来视野的长远规划。 01 “数实共生,模式重构”数字时代的向善设计 2015年9月25日,包括中国领导人在内的各国首脑齐聚纽约联合国总部,正式通过联合国2015年到2030年的全球战略——可持续发展目标(Sustainable Development Goals,SDG),呼吁所有国家共同采取行动,促进繁荣并保护地球,在致力于消除贫穷的同时,实施促进经济增长,满足教育、卫生、社会保护和就业机会等社会需求,并应对气候变化和环境保护。 中国立刻做出积极回应,不仅将可持续发展思想写入国家战略“一带一路”和“十三五规划”中,还大力推动大型企业开展实践和制定标准,力求将中国企业打造成为可持续发展的,在全球价值贡献中占有重要位置的“中国品牌”。同时世界各国和领导型企业以及社会组织都已行动起来,目标一致地将可持续发展思想作为核心方向,将解决世界迫切问题,作为自身发展的重要考量。 可持续发展战略是人类存续发展的基础。“科技向善”的提出,既包含着人类对美好生活和幸福未来的最质朴的期待,同时也完美地印证了可持续发展战略的目标。面对人类未来数字化的智能趋向,无论是对于技术创造或是设计创新,强调“科技向善”的理念、追求“设计向善”的目标,都尤为重要。 科技向善设计包含了三个层次的内容:科技创新、科技择善、以及善的未来观。首先,向善设计的基础源自科技创新,并透过技术充分释放创造力。向善设计涉及很多方面,小到智能穿戴、虚拟交互界面,大到城市系统设计、全球智能体系构建等。 面对包罗万象的科技生活,科技创新是“科技向善”理念能够落地的现实基础和技术前提。科技创新不仅仅指在宏观层面上如基础科学和科技产业的发展、各种应用技术的创新和进步,同时也包含在微观层面上,如生活产品、交互界面等的微改进和微创新,以问题为导向改进现有的产品设计和使用方式等。 其次,“科技择善”的核心是“善”的科技之选。科学技术是客观中性的存在,人对科技的应用方向决定了科技的“善恶”。技术是推动社会进步的主要动力,面对快速爆发的技术发展速度、日新月异的科技产品/服务创造,需要我们保持“善”的科技自省、 以“择善”的人文关怀去构建科技创新、创造美好幸福的生活环境和生活体验。其中,“择善”对于以追求增长为目标的科技公司而言尤为重要,“择善”是一种科技责任和科技自觉。 再则,科技向善具有可持续发展的未来视野,我们也可以称之为“善的未来观“。科技向善将站在全球共同体的高度,以科技发展、设计创新为手段,接受科技创新、智能创新可能带来的负面挑战,改进科技发展伴随的环境和能源问题,以关照自然和人类自身的责任感,协力推动人类朝向更好、更便捷和更幸福的方向延续下去。 技术应该使我们的生活更轻松,使我们能够更快、更高效地完成工作。但是,这似乎常常使事情变得更加艰难,给我们留下了五十个按钮的遥控器,具有数百个神秘功能的数码相机和整本手册,以及配备了值得航天飞机使用的仪表板系统的汽车。 詹姆斯·苏罗维茨基(纽约客专栏作家,James Surowiecki) 02 “科技助力,包容兼蓄”实践弱势用户的向善设计 “向善设计”是一种依托于数字时代的全新的设计观点。对于新一代科技互联网巨头而言,针对弱势用户的设计思考,已告别了传统捐款捐物的纯公益行为模式。在有效依托企业自身核心技术能力的基础之上,规模化与常规化的可持续创新才是真正能帮助新形态企业有效创造社会价值和公益价值的新模式。而这与传统的公益行为存在明显区别。顶级的科技互联网公司在承担企业社会责任的同时,一定会把“科技向善”融于自身核心业务。我们可以来看看以下几个相关案例: ▌Fourier X1,国内首款商用化下肢动力外骨骼让行动不便人士离开轮椅 随着人们健康水平的提高以及社会老龄化的到来,人们迫切需要可以助行和助力的动力外骨骼或智能假肢,用于辅助肢体残疾人行走或为老年人提供帮助。来自我国的下肢外骨骼机器人Fourier X1,是为下肢行动不便的用户所设计的一个发明。 动力外骨骼(Powered exoskeleton)是一种可穿戴移动机器,由电动机、气动系统、杠杆、液压系统或多种技术组合提供动力,从而使肢体运动具有更高的强度和耐力。它的设计旨在提供背部支撑,感知用户的运动并向管理齿轮的电动机发送信号。外骨骼支撑肩部、腰部和大腿,并协助移动以举起和握住重物,同时降低背部压力。动力外骨骼让行动不便的人能挺直腰杆地站起来,生活得更有尊严。 ▌韩国 MBC电视台,VR技术让逝去的亲人“复生” 2020年3月,韩国 MBC电视台在新冠疫情肆虐期间推出了一个让全球观众都感到暖心的特别节目:《 VR人类纪录片:遇见你》,透过VR技术让一位三年前痛失爱女的妈妈在虚拟实境(VR)空间里和自己的女儿重逢。 韩 国MBC电视节目,遇见你:未诉说的故事 据该节目的介绍,韩国一名母亲张智成(音译)在2016年9月时,二女儿娜妍(音译)因血癌离世后便一直深感自责且走不出丧女的伤痛。电视台为了让这位母亲和爱女重逢,便请来了虚拟现实设计团队,搜集娜妍身前的各种照片和影像,并分析其表情、声音还有娜妍说话时的肢体动作,以她的声音为基础,找来了5位同龄的小朋友,录制了800多则配音,耗时8个月打造了让张智成重遇爱女的虚拟实境。 ▌戴森:以更少的资源,做更多的事 从过去几年的比赛中,戴森设计大奖也收到了越来越多着眼于解决可持续发展问题的参赛作品,无论从原材料使用上还是从生产过程和解决方案上,都被要求依循可持续发展目标。2018...
在巴西,海景和石墙塑造了一座奢华的现代住宅
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在巴西,海景和石墙塑造了一座奢华的现代住宅

巨大的Pedra da Gavea山是这个业主在巴西里约热内卢的住宅背景。业主是一位电视节目主持人,亚历克斯·勒纳。他在海边建了一座房子,这样他就可以重新体验他在圣巴特度假时的那种享受。建筑师事务所Arthur Casas在选定场地的那一刻就开始了设计工作。优化海景当然是最重要的,所以住宅的主要生活空间必须被抬高,从围绕着三角形地块的高墙中解放出来。通过打破室内外的不稳定感,景观成为住宅设计中有生气的部分。 巴西兰那栋5200平方英尺的房子每平方英尺的造价约为213美元,但广阔的海洋和山景是无价的。 房子的主人亚历克斯·勒纳(Alex Lerner)坚持认为,他看到的唯一能让他的房子变成现实的材料,就是他在耶路撒冷西墙看到的那块桃红色的灰色石头。 石墙和天然木材和谐地结合在一起。无边无际的游泳池里的碧水在晴朗的蓝天下闪闪发光。 来自Restoration Hardware公司的白色户外躺椅,每把售价1095美元,表面可以清洗。“我喜欢非常非常干净的东西,”勒纳承认,在这一点上,客户和建筑师似乎是完美的搭配。Casas设计的房子展示了他对简洁线条的喜爱,满足了Lerner对不需要太多维护的地方的要求。卡萨斯创造了一个质朴的度假屋的氛围,以至于勒纳打趣道:“总有一天,我会把它还回去吗?” 勒纳承认自己拥有4台真空吸尘器,如果有任何落叶破坏了他的原始新景观,他会毫不犹豫地把其中一台放在室外使用。 客厅完全敞向天空和海景,朝向阳台。连续的楼层和天花板实现了室外和室内之间的自由流动。自然景观成为家庭的光荣装饰,为其溶解的墙壁着色。 围绕现代住宅外观的广阔露台创造了一个令人兴奋的社交空间。 周围的灯光照亮了每一个角落。 这个花园是大西洋森林植物的家园。 房子被设计成与绿色景观相融合,并与周围的自然环境相融合。这样做的目的是,随着时间的推移,房子将越来越融入它的位置,直到它几乎消失。 一个私密的木质体量形成了房子的顶层,比下面的娱乐空间占用的空间要小得多。 木长方体容纳主卧室套房,其中包括一个大衣柜,水疗浴室,和一个家庭办公室。 有一个热水浴缸浸在木质体块的地板上,一扇近12英尺高的门直接通向主卧室。 当高高的门关上时,它几乎消失在木纹中。巨大的木梁围绕着热水浴缸和甲板,构成了室外房间的框架。 从地面升起的高度,无限泳池向外推入空间。晚上,勒纳可以在相对封闭的地方进行裸泳。他说:“我想找一个能保护隐私的地方。”“我一个人住,在这里我可以赤身裸体。” 木制的卧室套间悬在通往房子的主要入口上方。一堵巨大的石墙挡住了公众的视线。建筑师阿瑟·卡萨斯(Arthur Casas)抬高了地基,使下面的房子隐藏在视线之外。 前门通往中层的客厅。 女仆和园丁的公寓,加上一些客房,分布在一层。 坚固的住宅设计体现了周围的自然环境。 内外的概念变得模糊和不相关。 甚至前门的设计也是介于街垒和邀请之间。 巨大的滑动玻璃板和延伸的玻璃栏杆将海洋全景引入生活区。勒纳说:“我把所有的时间都花在这里。” 一座巨大的浮动楼梯曲折地向上延伸。 客厅另一侧的玻璃板通往一个庭院。 舒适的躺椅和脚凳被放置在窗边,享受风景和通风。 室内主要以白色和淡木色装饰,以达到理想的清洁美学效果。 巴西设计师罗德里戈卡利克斯托(Rodrigo Calixto)和吉列尔梅萨斯(Guilherme Sass)在厨房餐厅岛(kitchen dining island)设计了这些卡塔马拉椅。每把椅子都有1100美元的价签。 餐桌上,弗里茨·汉森(Fritz Hansen)的Poul Kjaerholm设计的PK9椅,每把售价6439美元。来自福斯卡里尼的柴油叉悬挂灯占据了餐桌的顶部,每个吊坠售价1055美元。 开放式的楼梯设计通向主卧套间。木制的踏板从石墙上伸出来,石墙上隐藏着一个凹进去的扶手。 周边照明保持了方案的柔和和简单,并没有侵占的奇妙的视图。 硬木cumaru地板充满了家,一个耐久的选择,以承受的因素。 白色的天花板使石头建筑内部感觉轻盈和自由。 在主卧室外,塞尔吉奥·马查多(Sergio...